房地产管理

我们为希腊房地产资产提供法律管理支持,包括权属审查、租赁、维护协调、交易准备和风险控制。

房地产 交易

01

房地产买卖

为涉及公寓、房屋、土地和商业地产买卖的交易提供法律支持。

02

权利与文件登记

文件的准备、验证和认证、所有权登记以及权利转让支持。

03

继承

继承登记和房地产权利重新登记方面的法律援助。

合法的 支持 用于房地产

我们为希腊房地产资产提供法律管理支持,包括权属审查、租赁、维护协调、交易准备和风险控制。

所有权

申请人必须对房产享有完整且绝对的所有权。

共有产权

如果价值 250,000 欧元的财产登记为两个人:

  • 仅当第二所有者是拥有不可分割所有权的配偶时,才可授予居留许可;
  • 在所有其他情况下,每个所有者必须至少投资 250,000 欧元。

通过法人实体购买

通过公司购买房产时,申请人必须拥有 100% 股份 法人实体的。

多处房地产

允许直接或通过法人实体拥有总价值至少 250,000 欧元的多处财产。

持D类签证入境

  • 持D类签证入境时,需要确认:
    • 财务偿付能力;
    • 可用资金至少为 250,000 欧元;
    • 有意购买房产(与律师事务所或代理机构达成协议)。

长期租赁

居留许可授予:

  • 租赁酒店公寓或旅游住宿;
  • 租赁期至少10年;
  • 租赁价值为 250,000 欧元或以上;
  • 一次性全额支付金额。

希腊房地产管理

01

租户与租赁

住宅和商业场所的租户搜索和租赁条款安排。

02

财务管理

收取租金并按约定方式转给业主。公用事业账单支付。

03

房产状况检查

定期进行财产检查,组织和监督维修工程。

04

公用事业及登记手续

公用事业服务用户的注册以及与服务提供商的互动。

05

其他服务

向业主发出有关所需行动和批准后执行的书面通知。个别服务需另行安排。

06

合同事务

  • 准备公寓买卖协议;
  • 准备土地买卖协议;
  • 准备住宅租赁条款;
  • 准备商业租赁条款。

客户 故事

客户家庭

在希腊投资并办理居留的客户

我们比较了多种欧洲居留方案,最终选择希腊,因为规则清晰,也可以把投资用于房地产。律师团队解释了每一个步骤,核查了房产文件,并陪同我们完成申请流程。整个过程比预期更清楚、更安心。

远程工作客户

在欧洲生活的专业人士

我们希望合法稳定地安排在欧盟的身份。咨询时,团队给出了坦诚评估和清晰预算,没有强行推销。文件准备细致,沟通及时,最终我们顺利取得希腊居留许可。

我们的工作流程

我们端到端处理流程,从首次咨询到取得居留许可及后续持续支持。我们以透明方式工作,没有隐藏步骤。

01

咨询并确定策略

我们就希腊税务居民身份、税务合规、税务筹划及税务争议提供咨询。

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02

文件准备与核验

我们收集、翻译并公证文件,尽量降低被拒风险。

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03

咨询并确定策略

我们就希腊税务居民身份、税务合规、税务筹划及税务争议提供咨询。

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需要专业律师支持

与我们的律师沟通一次,即可获得清晰的行动方案。今天就迈出第一步。

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